+7 925 407-11-28

Перевод жилого помещения в нежилое

Как часто предпринимателям приходится сталкиваться с необходимостью перевести жилое помещение в нежилое, будь то для оборудования офиса, либо открытия магазина, салона красоты, аптеки и др. По данному вопросу уже сложилась обширная практика, основные моменты которой хотелось бы отразить.
Перевод жилого помещения в нежилое регулируется положениями Жилищного кодекса РФ и допускается с учетом необходимых условий.

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТАКОГО ПЕРЕВОДА НЕОБХОДИМО СОБЛЮДЕНИЕ СЛЕДУЮЩИХ УСЛОВИЙ

  1. Перевод допускается только, если квартира, которую Вы планируете переводить в нежилое помещение, будет расположена на первом этаже. При этом допускается, чтобы квартира располагалась и на втором этаже, однако помещения под ней должны быть нежилыми.
  2. Перевод допускается, если есть техническая возможность оборудовать отдельный вход в указанное помещение. При этом, необходимо учитывать требования Градостроительного законодательства, а также специальные «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170.
  3. Перевод допускается только при наличии протокола собственников многоквартирного дома об их согласии на такой перевод.
  4. Перевод допускается только при строгом соответствии проекта переустройства или перепланировки помещения требованиям законодательства с соблюдением градостроительных норм и правил.
  5. Перевод возможен только при получении разрешения на строительство.

В таком множестве технических норм и характеристик, законов и подзаконных актов, простому обывателю очень трудно разобраться самостоятельно, без помощи квалифицированного специалиста – адвоката.

Практика показывает, что основная масса отказов государственных органов в переводе жилых помещений в нежилые, происходит в связи с незнанием и неправильным применением законодательных норм, регулирующих особенности перевода помещений.

команда профессионалов
надежная и уважаемая
команда профессионалов
85% клиентов стали постоянными
85% клиентов
стали постоянными
98% выигранных дел на нашем счету
98% выигранных дел
на нашем счету
имеем высочайшую деловую репутацию
имеем высочайшую
деловую репутацию

Мы оперативно проконсультируем Вас по всем вопросамНе нашли полезную информацию?

Звоните нам+7 495 997-90-23или закажите звонок:
Обратный звонок
Вверх
Сервис звонка с сайта RedConnect