+7 (495) 664–62-20

Восстановление границ земельного участка в судебном порядке

В данной ситуации нужно разобраться с правовыми основами защиты нарушенных прав, то есть истребованием имущества (земли) из чужого незаконного владения и восстановлением границ земельного участка. Срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что имущество выбыло из его владения без правовых оснований.

Исковое заявление нужно подавать в суд по месту, где находится спорный земельный участок и не пропустить момент произошедшего нарушения, так как в случае пропуска срока исковой давности суд может вынести отказ в иске по заявлению одной из сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 32 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» организация и застройка территории этих объединений осуществляется в соответствии с правилами, установленными земельным и градостроительным законодательством.

Проект планировки территории СНТ утверждается администрацией местного самоуправления. Данный проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и также застройки территории СНТ. Все изменения и отклонения от проекта утверждаются администрацией местного самоуправления. В этом документе должны быть указаны расстояния между частными владениями, которые составляют: от жилого строения до границы соседнего участка – 3 м., до улицы – 5 м., между соседними домами 6 – 15 м.

Для подготовки искового заявления Вам необходимо собрать следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, в том числе на землю общего пользования, что является подтверждением ваших прав на спорную землю;
  • кадастровый паспорт на землю, который позволит точно определить границы спорного участка;
  • решение общего собрания членов СНТ со списком закрепления индивидуальных участков членам садоводческого товарищества – на случай если у Вас нет кадастрового паспорта;
  • план разбивки индивидуальных участков в СНТ;
  • генеральный план освоения и застройки садоводческого товарищества, утвержденный местной администрацией;
  • план земельного участка, изготовленный БТИ;
  • постановление главы местной администрации о предоставлении в собственность земельного участка (земля общего пользования СНТ).
Читайте также:  Споры со страховой компанией по неустойке

Во время рассмотрения дела, суд может назначить судебную землеустроительную экспертизу, которая очень трудоемка и не дешево стоит (от 50 тыс. руб.). Оплатить такую экспертизу первоначально придется истцу, и только в случае положительного решения по делу затраченные средства можно будет взыскать с ответчика.

Еще статьи

14.12.2016
Как вернуть билеты в кинотеатр

Каждый хоть раз, но становился участником гражданских правоотношений, регулируемых Законом «О защите прав потребителей». Однако большинство людей не знают свои права. Как вернуть билеты в кинотеатр, и есть ли у Вас такое право? С уверенностью можно сказать, что каждый хоть раз, но становился участником гражданских правоотношений, которые регулируется законом о защите прав потребителей, будь то […]

Подробнее...
20.12.2016
Что нужно знать дольщику, заключая договор участия в долевом строительстве

ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО? Долевое строительство – это особый вид денежных вложений, в рамках которых застройщик вовлекает инвестиции граждан для возведения какого-либо объекта недвижимости. КТО ТАКОЙ ДОЛЬЩИК? Дольщик – это человек, который заключил договор долевого участия в строительстве объекта. Дольщик не всегда становится обманутым – это кому как «посчастливится». Для того чтобы не попасться на […]

Подробнее...
Как общаться с сотрудником ГИБДД: инструкция для водителя в юбке

Если Вас остановил сотрудник ГИБДД, в первую очередь, вне зависимости от того, совершили ли Вы нарушение, не паникуйте! Стоит придерживаться простых правил. Если Вас остановил сотрудник ГИБДД, в первую очередь, вне зависимости от того, совершили ли Вы нарушение, не паникуйте! Держите себя уверенно и следите за действиями сотрудника ГИБДД. 1) Вы не обязаны выходить из […]

Подробнее...
команда профессионалов
надежная и уважаемая
команда профессионалов
85% клиентов стали постоянными
85% клиентов
стали постоянными
Большое количество выигранных дел на нашем счету
Большое количество выигранных дел
на нашем счету
имеем высочайшую деловую репутацию
имеем высочайшую
деловую репутацию

Мы оперативно проконсультируем Вас по всем вопросамНе нашли полезную информацию?

Звоните нам+7 (925) 507-11-28или закажите звонок:
Обратный звонок
Вверх
Сервис звонка с сайта RedConnect