+7 495 769-01-04

Восстановление границ земельного участка в судебном порядке

В данной ситуации нужно разобраться с правовыми основами защиты нарушенных прав, то есть истребованием имущества (земли) из чужого незаконного владения и восстановлением границ земельного участка. Срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что имущество выбыло из его владения без правовых оснований.

Исковое заявление нужно подавать в суд по месту, где находится спорный земельный участок и не пропустить момент произошедшего нарушения, так как в случае пропуска срока исковой давности суд может вынести отказ в иске по заявлению одной из сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 32 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» организация и застройка территории этих объединений осуществляется в соответствии с правилами, установленными земельным и градостроительным законодательством.

Проект планировки территории СНТ утверждается администрацией местного самоуправления. Данный проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и также застройки территории СНТ. Все изменения и отклонения от проекта утверждаются администрацией местного самоуправления. В этом документе должны быть указаны расстояния между частными владениями, которые составляют: от жилого строения до границы соседнего участка – 3 м., до улицы – 5 м., между соседними домами 6 – 15 м.

Для подготовки искового заявления Вам необходимо собрать следующие документы:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, в том числе на землю общего пользования, что является подтверждением ваших прав на спорную землю;
  • кадастровый паспорт на землю, который позволит точно определить границы спорного участка;
  • решение общего собрания членов СНТ со списком закрепления индивидуальных участков членам садоводческого товарищества – на случай если у Вас нет кадастрового паспорта;
  • план разбивки индивидуальных участков в СНТ;
  • генеральный план освоения и застройки садоводческого товарищества, утвержденный местной администрацией;
  • план земельного участка, изготовленный БТИ;
  • постановление главы местной администрации о предоставлении в собственность земельного участка (земля общего пользования СНТ).
Читайте также:  Представительство в арбитражном суде

Во время рассмотрения дела, суд может назначить судебную землеустроительную экспертизу, которая очень трудоемка и не дешево стоит (от 50 тыс. руб.). Оплатить такую экспертизу первоначально придется истцу, и только в случае положительного решения по делу затраченные средства можно будет взыскать с ответчика.

Еще статьи

14.12.2016
Как вернуть билеты в кинотеатр

Каждый хоть раз, но становился участником гражданских правоотношений, регулируемых Законом «О защите прав потребителей». Однако большинство людей не знают свои права. Как вернуть билеты в кинотеатр, и есть ли у Вас такое право? С уверенностью можно сказать, что каждый хоть раз, но становился участником гражданских правоотношений, которые регулируется законом о защите прав потребителей, будь то […]

Подробнее...
20.12.2016
Что нужно знать дольщику, заключая договор участия в долевом строительстве

ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО? Долевое строительство – это особый вид денежных вложений, в рамках которых застройщик вовлекает инвестиции граждан для возведения какого-либо объекта недвижимости. КТО ТАКОЙ ДОЛЬЩИК? Дольщик – это человек, который заключил договор долевого участия в строительстве объекта. Дольщик не всегда становится обманутым – это кому как «посчастливится». Для того чтобы не попасться на […]

Подробнее...
Как общаться с сотрудником ГИБДД: инструкция для водителя в юбке

Если Вас остановил сотрудник ГИБДД, в первую очередь, вне зависимости от того, совершили ли Вы нарушение, не паникуйте! Стоит придерживаться простых правил. Если Вас остановил сотрудник ГИБДД, в первую очередь, вне зависимости от того, совершили ли Вы нарушение, не паникуйте! Держите себя уверенно и следите за действиями сотрудника ГИБДД. 1) Вы не обязаны выходить из […]

Подробнее...
команда профессионалов
надежная и уважаемая
команда профессионалов
85% клиентов стали постоянными
85% клиентов
стали постоянными
98% выигранных дел на нашем счету
98% выигранных дел
на нашем счету
имеем высочайшую деловую репутацию
имеем высочайшую
деловую репутацию

Мы оперативно проконсультируем Вас по всем вопросамНе нашли полезную информацию?

Звоните нам+7 495 997-90-23или закажите звонок:
Обратный звонок
Вверх
Сервис звонка с сайта RedConnect